分的资金先集中在上海租界经营地产,开始将这两年间在美租界建好的房子进行分期贷款销售,由中信银行和万旗银行负责发贷。
尾随着他,宁波商帮的钱庄也迅速涉入这片市场,大量的小商人都开始投资买房,上海租界地价的增幅也明显加快,每亩价格已经超过4万清圆,英租界和美租界的外滩、南京路的地价则陆续超过8万清圆每亩。
胡楚元的目标终究是要套现,要把资金抽回到农业投资中。
他只是选择一种更漂亮的套现方法,他联手万旗洋行、太古洋行集中资金建房,规划各个小区,通过修路、下水道、广场,设立江南商行分铺、福茂百货、中润百货、中信钱庄分铺、当铺、药行、医院、公学、义塾等方式,不断提升虹口、苏州河区域、杨浦区域的地段价格。
他将杨浦规划为整片的工业区,在那里投资各类型民营厂子四十多家,虹口则被规划较为高档的住宅区,小的商业中心林立。
通过控制在手中的《申报》,以及新办的《江南曰报》,他不断宣传这些地段各项设施完善后,总体价位会提升多少多少,炒作地价,利于自己的套现。
就是在这种的炒作下,虹口区域的地产开始迅速飙升,向着平均8万清圆每亩的速度冲刺,而外滩则冲向了10万清圆大关。
这段时间,他当然忙的很厉害,从早忙到晚,每个月还得坚持去一趟福州,而伍淑珍刚刚创办的捷达洋行也迎来了开门红。
随着产业规模越来越大,为了便于管理,胡楚元设定了新的总掌柜制度,仍然是由老的四大掌柜出任总掌柜,外加身为中信银行总经理的郑锡泰,总计五人。
总掌柜管着大掌柜和分号大掌柜,但如胡大宗、朱福年、朱延年、李宏龄这样的大掌柜也直接归胡楚元管着。
乘着这段时间,胡楚元将整个中信系都做了新的调整,中信票号继续只在各省省府和最为繁华的府治地开设总铺,在江浙的票号以阜康为主。
另外,他在直隶、山西、陕西、西北开办万通票号,在两江三省开办兆丰票号,在湖广开鸿丰票号、两广开广信源票号,在云贵开办万利源票号,在四川开天宝源票号,在河南和山东开泰和源票号,在闽台开福昌源票号,在东北三省开金利源票号。
这些票号的大掌柜就属于分号大掌柜,除了李宏龄是事先答应只归胡楚元过问,还有朱延年劳苦功高外,其余人都归陈晓白管着。
和山西票号一样,陈晓白身边设一个二掌柜、三掌柜,分别由王锡九、罗锦城担任,郑锡泰则管着中信银行,分别在天津、香港设立分行,又在旧金山、新加坡和伦敦设了三个办事处,叶同光任中信融资公司的总经理。
通过庞大的分号网络,再加上数量众多
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