看看。”
李闲云拿过一份资料给他。
苗辉他们四个大致看了一下。
苗辉道:“恒泰在这边的120亿资产中,两栋商业楼加房产70亿,未开发土地两处30亿,还有物业20亿……唔,这就好办了。闲云,你想要的主要是地皮和商业楼吧?对居民房有兴趣吗?”
李闲云回答:“那个无所谓。”
“那就好办了。”周荣道:“各大债权人里,最麻烦的还是购房者。他们都是个人,钱少人多,社会影响大,每个人都有自己的主张和需求,数量却成千上万。这要一个个谈过来,根本没法处理。你对居住楼没兴趣,就把这部分也剥离。”
李闲云一笑。
确实,先搞定麻烦的债权人。
那么多购房者注定是无数的麻烦,甩回给恒泰就好了。
孔浩道:“但是商票有部分就是在楼盘开发上的,不可能放弃所有的。”
李闲云一笑:“少收一些也没关系。易胜传媒最近发展的还不错,有些员工也确实需要提升待遇,分配一些住房还是可以考虑的,但最好是没有期房债务的那些,购房者的麻烦太多了。”
苗辉笑道:“那就把恒泰在江城这边的资产做一下分割。两栋商业楼,部分房产,加两块未开发地皮,总作价可以在60亿左右。商票债务是32亿,也就是说如果你拿下所有商票,只要补28亿左右就可以。”
李闲云懒洋洋道:“60亿买60亿,我可没什么好处啊。”
恒泰是上下游欠债,李闲云则是上下游通吃。
被恒泰拖垮的企业要低价收购,恒泰的产业也是要低价收购的。
一个亿的商票五千万拿下,转头再用这一个亿的商票去换两个亿的资产,这才是李闲云想要的。
只不过天底下的便宜哪有都被你占去的道理?
要是能这么简单,大家还用亏本卖商票?
但是另一方面,这是现金为王的时代!
之所以很多人吃不下这好处,就是因为没有足够的钱,还有就是恒泰死不要脸,要钱没有要命一条的态度。
恒泰的问题,李闲云暂时没办法,但是钱?李闲云有!
他的现金流都快不输于那些大资本了。
还特么没负债。
大资本做事还有限制,毕竟企业买来要经营,他们也不擅长这个,李闲云却可以想怎么买就怎么买。
苗辉想了想,突然意识到什么,看看李闲云:“我记得你说……你要借五百亿来着?”
李闲云点点头。
苗辉疑惑:“可是收购恒泰在江城的产业,可用不了那么多钱啊。”
“所以我的胃口也不止是江城,只不过江城这边是经营,其他区域则是投资。”李闲云回答。
果然。
他最终的目的还是要吃恒泰。
蓝朝阳:“要五百亿?”
“不,是一千五百亿。”李闲云回答。
操!
又从哪里冒出来的一千亿?
大家无语。
李闲云笑道:“云顶子公司释股啊。”
“……”
怪不得。
合着你把一切都算计好了。
子公司释股,如果顺利的话,融资千亿问题不大,再借贷五百亿,李闲云要用这钱狠狠吞吃恒泰一大块肥肉。
从商业逻辑上讲,这一千五百亿要是借助杠杆都可以吃下整个恒泰!
是的没错。
方法很简单啊,拿钱买地,然后用地做抵押,再贷款,再继续买。
来个二十轮就够了。
二十轮不算啥,君不见某金服,用一千万撬动数百上千亿的金融市场,那负债才叫牛逼!
易胜传媒盈利爆表,财务健康,他们要按这方式吃恒泰,还真不是什么大难题。
只不过李闲云一向是重利润轻体量。
许大老板做生意喊的永远是:大大大!
只要大就好。
李大老板喊的是:赚赚赚。
不赚钱的买卖再大也不要。
造成这差异的本质区别就是:一个用别人的钱,一个用自己的钱。
所以李闲云不会吃下整个恒泰,但他一定会选择用最低的价格吃下最赚钱的部分。
唯一的问题是:人家凭什么配合你?
请收藏:https://m.bjtxt.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)