持。
易胜传媒宽敞明亮大办公室里,李闲云站在窗外,抽着烟,看着下方熙熙攘攘的人群。
远方是剧组的喧哗声以及零落的游客在驻足观赏,时不时就有被惊吓时的惊呼。
老鬼坐在后面的会议桌上,猛抽着烟:“弟弟,你也别怪我不仗义。我是信任你的,但是在商言商。蓝元给了承诺,只要你同意免竞标,优先开发商业区,就愿意为景区拉赞助。”
景区内的大屏广告也是收入的构成部分。
这部分和影视圈关系不大,但是以蓝元集团的能量可以做到。
“就为这?”李闲云问。
“关键是鬼城要维持,商业区开发本身就可以增加收入。”老鬼道。
“你知道光是那一栋大楼就要多少钱吗?”李闲云竖起三根手指:“两个亿!还不算旁边两栋,三栋大厦加起来需要至少五个亿。我们可没有这么多的资金。”
十五个亿的规划是最低限额,可没包括那三栋商业大厦——只不过和各方说好的就是,在完成十五个亿的规划后,大楼的投资可以用后续盈利去盖,这个就不在三年半规划里了,而是属于用盈利去扩张。
而按蓝元的意思,他们的商业规划不光是鬼城的这部分,还打算把泽县给他们的那八百亩地都划进来——这八百亩地是蓝元集团当初退出时,泽县给他们的,总值六亿五千万左右,蓝元之前用四亿五千万拿下,作为出让这块土地的弥补。
但是这八百亩,必须全部都是商业开发——毕竟这八百亩地本身就是商业用地,做别的太浪费。
这么一搞,这八百亩地至少得再投入四个亿,亿的土地,加5个亿的大楼再加4个亿的其他建设费用,这又是十五个亿,整个鬼城建设直接就是奔着五十亿的规模去的,形成一个真正的全方位文旅产业园。
计划是挺好,一旦做成了,这里不但是影视基地,还有商业中心——有人流就不怕没人气。
问题是李闲云现在不可能接受这样的事。
你特么是想撑死我!
“蓝元集团可以提供资金。”老鬼道。
“那鬼城就成他们的了。”李闲云冷笑。
老鬼摇头:“不至于,蓝元集团占股有限。”
姜正笑道:“现在是不至于,以后可就不好说了。俏江兰怎么出局的,我们可是很清楚的。”
老鬼摇头:“他们没有提出对赌。”
李闲云接口:“一步一步来的问题。”
很多人都知道俏江兰创始人出局,一手打造的俏江兰公司被资方顶辉拿下,但不清楚具体的出局过程。
实际上俏江兰的创始人张南不是输给一个对赌条款,而是多达十余上百条的条款。
这其中包括董事会条款,防稀释条款,竞业限制条款,清算优先条款,对赌条款,清算认定条款,补偿协议条款等等。
只要触发一条,就能起连
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