能窥见一般。戛纳是法国当然也是欧洲最佳旅游胜地,最佳居住地;在戛纳别墅居住着全法国乃至全欧洲最富有的人家。
梁晓秀凝视着女主人艾丽丝,心想:那么你就是法国最富有的人?我买你的别墅,我也是法国最富有的人?
宋福禄认为,女主人跑题了,她说那些话都是没用的东西;他们是来别墅的,不是来听她说教的。
女主人的话还没说完,她不肯就此打住,继续说,从经济学上来讲,高房价其实是获得最佳资源时不得不支付的成本;她的别墅标出高价,是由于戛纳独特的自然环境和城市功能决定的,也是房产实际价值的真实体现。
宋福禄问道,照她的说法,戛纳的房产价格是否还会继续上涨?
“肯定会继续上涨,其实这也是很自然的事。全法国乃至全世界只有一个戛纳;而在戛纳一千多栋别墅中,我的别墅是最好的别墅。所以我说我的别墅是戛纳城中的一朵奇葩;房价无论多高都不奇怪,因为那是由真实的、巨大的需求推升的。”
“照你这么说,你就可以开出天价来?”宋福禄不屑一顾地问道。
女主人不紧不慢地说:“有什么样的市场,就有什么样的消费群体。你们觉得别墅价格高,但并不等于别人也会认为价格高。我请你们注意以下事实:第一,法国是世界上高度发达的国家,在这个国家中有一小部分人非常有钱,他们对居住环境和条件有苛刻的要求,而并不在乎价格的高低;第二,放眼全欧洲,有钱人不在少数,他们都想寻找最佳居住在之地;第三,戛纳才能为那些有钱人提供他们心目中最理想的居住之地。这样的基本事实决定了我的别墅的市场行情:有价有市。”
梁晓秀这时才插话说:“既然如此,我想问你,夫人,在过去的10个月中,为什么没有人买你的别墅呢?”
“小姐,你这个问题问到了点子上,我正想和你说这个问题。我说过我卖别墅是有先决条件的。这些条件说起来,还有点复杂,你听我慢慢道来。”
宋福禄暗暗想:得,这回女主人又该长篇大论议论她的别墅了。
梁晓秀则想:我倒要听听你还有什么高见。
本章已完成!中餐馆的秘密最新章节第一百八十五章置业谈判,网址:
请收藏:https://m.bjtxt.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)