元下不来。她心目中的二层小楼可不是那栋小楼那个样子;她要增加面积,至少达到500平米,等于重新建一栋小楼。
她没有提价格,而说:“教授先生,你这栋房子年久失修,我要买下来得重新修整,等于差不多重新建一栋房子,工程浩大,费用很大,没有一年时间完不了工。所以我认为你出的价不大合理,我们还是应该评估一下房屋,再做价。”
“那你想出什么价,小姐?”教授问道,他的最低心理价是40万欧元。
妮娜事先和梁晓秀说过,一般买房子的人和房主讨价还价不超过百分之十。梁晓秀想,按照妮娜的说法,那么50万欧元的价格最多能砍下5万欧元,也就是说房子的实际价位是45万欧元。她认为45万欧元还是太高了,她不会接受。买房子和做生意有相同的地方,就是寻找最合理的价位。
梁晓秀没有犹豫,立即报了价:35万欧元。
教授耸了一下肩膀说:“小姐,这价位肯定不行。你若真
本章未完,请翻下一页继续阅读.........中餐馆的秘密最新章节第十二章找到房子,网址:有意买我的房子,你就出45万欧元吧。你看怎样?”老教授果然按照百分之十的标准降了价,他以为梁晓秀如果真有意买他的房子,她就不会再讨价还价了。
但他猜错了。梁晓秀不是法国人,她在法国生活了3年多时间,对法国人的特点了解得一清二楚:他们对外国人往往另眼相看,和对待本国人是不一样的。
她说:“教授先生,我真想买你的房子。你若真有意卖给我房子,你就出价40万欧元,那是合理的价位,我现在就拍板,给你下定金。40万欧元是我能出的最高价了。我买你这栋房子,说白了,我买的是你这块地,而不是房子。你的房子不值那么多钱。我买下后得重新翻修,翻修的钱估计和你的房价差不多。”
梁晓秀说的有板有眼,看起来确实有诚意买房子。
教授想了想说:“那好吧,40万欧元成交。你先交4万欧元的定金,然后我们办理过户手续,等手续办妥了,你再交其余的36万欧元。”
“教授先生,我先交给你10万欧元的定金,其余的钱我要在银行做贷款,由银行一次性付给你。”梁晓秀为了不让教授反悔,故意提高了定金的数额。
老教授很爽快就同意了。他说办理过户手续大概需要一个月时间,之后他就搬走,把房子腾出来,交给梁晓秀。
梁晓秀在教授家给宋福禄打了电话,让他带10万欧元现金过来。宋福禄从天花板中取出10万欧元,让大儿子看着小儿子,和穆尔一起来到了教授家。
他把梁晓秀拉到一边说:“晓秀,买房子是大事,我得先看看房子,合适了我再给他定金。再说,这个房子不值40万欧元,我看最都给他35万欧元就能拿下来。”
“你别罗嗦了!我让你看了两年房,你都没看好一栋房子。这房子我看过了,你就不用看了,赶快把钱给人家。”
梁晓秀在半天时间就把房子敲定了。
宋福禄把10万欧元的定金给了老教授,让他写了收条。
在回家的路上,宋福禄说他们上当了,老教授的房子根本不值40万欧元。
梁晓秀说:“你懂个屁!我买的不是房子,而是那快地!”
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