拿过计算器计算一番。
随后,他对秦来德说:“这块30亩的。我大致算了一下,这块地面积虽然不大,但是除去绿化率,以及公共设施以外,按照管理部门要求,我们预期以盖成12层的小高层来计算,容积率2.0,大致能建五六栋楼。我觉得,这个就很合适。”
秦来德听完,略有沉思。
林弘毅也沉默一会儿,坦诚地说:“我现在的资金,以贷款来算的话,完全可以拿下这块地了。至于再大的,我也不想参与。您给我这个商机,我就以现金回报您。”
秦来德抬起头,默默地看着他。
林弘毅盯视着秦来德:“您把这块地转让给我,我也不向银行贷款。”
秦来德点点头:“你是想,过一段时间转手出去?”
“在您面前,我不敢有隐瞒,我就是这样想的。”林弘毅接着说,“给我这块地,办好手续后,我立即给您30万现金。”
秦来德暗自思忖:现在只是房价涨得最猛,但也只是百分之三五十的样子。地价的涨幅,要落后于这个比例。
现在,这个小伙子以大概30%涨幅的价格,要我转让给他,还是合算的。
毕竟,我现在总体资金压力也很大,是不能同时展开这两块地的开发、施工的。
想着。秦来德对林弘毅说:“小林,你还要考虑一下。这块地,不能长期闲置。另外,要是地价涨幅不高,你就会亏损。”
吴航也焦急地说:“弘毅,我们要是炒楼花,那样赚钱多快啊!即便担心什么,买成房子,这两百万,也足足可以买二十来套!可是,买地的话,就还要欠钱,欠他玛好几百万啊!”
林弘毅冲他摆摆手,示意他冷静、安静。
沉思一会儿,林弘毅看着秦来德,认真地说:“我把钱转入你的账户,就算是金隆集团的股东。这块地,今天就过户!”
秦来德靠在椅背上,不禁笑了起来:“你入资,当然可以算做股东。我也不瞒你,我的确也没精力,同时开发两块地。但是,这块地,我以什么名义转让给你?”
林弘毅也靠在座椅背上,活动了一下因为刚才查看资料,而觉得疲惫的脖颈。
“既然是股东,还不能给我‘奖励’吗?”林弘毅仰头看着天花板,笑着说。
秦来德稍微一想,也大笑起来:“好兄弟!我答应你了!”
吴航惊愕得嘴巴都合不上,看着这两人发呆。
秦来德随即拿起电话,叫来秘书。
Mary摇曳生姿地走了进来:“秦总,有什么事?”
秦来德一边笑着,一边指着林弘毅:“新股东林弘毅先生。Mary,去通知法务处的邓律师,让他过来一趟。”
紧跟着,律师到场后,对双方的转让条件,进行了确认。
草签了协议,秦来德再叫上大家,一起去到管理部门,进行土地使用权的转让、登记。
走出办公室,林弘突然想起来:那个出租车司机,还在等着要两千元钱。
让吴航给他送去后,几人再稍微等候一下。
吴航转回来,大家一起从18层的办公区,乘电梯直接进入地库,司机早已开着一辆“虎头奔”,在电梯口等候。
吴航看看锃亮的车身,想着林弘毅允诺,会给自己也买一辆同款车。他心中喜滋滋地,坐了进去。
几人先陪同林弘毅和吴航,把银行存折里的两百万元钱,转入金隆集团指定的账号里,再继续乘车,前往办理转让手续。
很快,到了管理部门大门外。秦来德对秘书Mary说:“和司机一起买几斤橘子,再买条‘三五’烟。无论如何,我们也不好空着手进去。”
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