大商场,不过随着这些年的快速发展,这里已经跟不上时代的步伐了,早前还有一些上了年纪的老客户,不过光靠这些人是支撑不下去的,于是在几年前就关闭了,一直荒废到现在。”叶瑾指着旧楼对李大成说道。
“怎么不翻修一下?”李大成好奇问道,“就这个黄金地点,稍微装修一下租出去,一年也不少钱啊。”
“装修?这是几十年前的老建筑,楼层矮不说,墙体也非常薄,非常的脆弱,这栋楼的主人也不是没想过出租,可是你看到墙上脱落的墙皮了吗?电钻在墙上打个眼儿就能掉下来一大块,你说怎么装修?就算装修完了,谁又敢租?说不好听的,这里跟危房差不多。”叶瑾说道。
“那为什么不推了重盖?”
“这里可是市中心啊,相关部门不批准,谁敢重盖?这也是这里一直荒废,没有卖出去的原因。”叶瑾小声的说道,“不过如果我们买下来就不一样了,相关手续我来办,保证没问题。”
李大成点点头,这话李大成信,别说是盖六层,就算是盖六十层,估计也没人敢管。
“地点不错,就是要价太贵,能不能找他们老板谈谈?”李大成问道,他在叶瑾给他的资料上面看过这栋楼的价格,简直不是在卖楼,而是在抢劫,绑架都没这么狠的,一点儿诚意都没有,难怪会荒废这么多年。
叶瑾摇了摇头,叹了一口气说道,“我接触过这栋楼的主人,态度很强硬,一分也不准备降。”
李大成诧异的看向叶瑾,连叶瑾出面都不好使?那看来是真的没用了。
“去看下一处吧。”
第二处位于四环和五环之间,是一处新盖的商业办公楼,虽然已经建成,却迟迟没有开盘,其中的猫腻谁都清楚,这是开发商在捂盘。
售楼处的大门紧闭,透过窗户能够看到里面有人,几个身着制服的工作人员正围在一起打牌,烟头一地,满屋子烟雾缭绕,跟军火库似的。
“开发商准备捂到什么时候?”李大成绕着整个楼盘转了一圈,地点确实不错,现在整个京城这么好位置的新开放的楼盘恐怕也没几个,现在房市一天一个价,天天都再涨,捂一天就多赚好几个零。
“不清楚,大概今年年末会拿出一些位置偏僻的进行销售,那些位置好的等明年甚至更久以后再拿出来卖。”叶瑾说道。
“那你看中的那三层,他们准备什么时候卖啊?我可等不到明年。”李大成说道,他现在的心情只能用四个字来形容,那就是‘迫不及待’,趁着怀古拍卖会的热度还没有消散再火一把,如果时间久了,关注度恐怕就没那么强了。
“我认识这里的开放商,随时都可以购买。”叶瑾说道。
李大成看了看叶瑾,看来让对方办这件事是正确的,换做公司其他任
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